OBWIESZCZENIE
o I licytacji nieruchomości
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kartuzach – Organ egzekucyjny – działając na podstawie art. 110 w § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tekst jedn. Dz. U. z 2023, poz. 2505 z późn. zm.)
zawiadamia, że
w dniu 31.07.2024r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Skarbowego w Kartuzach odbędzie się I licytacja nieruchomości Zobowiązanej Spółki z o.o. MORENA tj. gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste do dnia 05.12.2089r. i budynków stanowiących odrębną nieruchomość tj. budynku typu willowego podpiwniczonego o konstrukcji drewnianej, 3 kondygnacje - 415m² oraz budynku hotelowego o konstrukcji murowano – żelbetowej, 4 kondygnacje – 1725 m² i budynku hotelowego o konstrukcji murowano – żelbetowej, 4 kondygnacje – 1356 m² , położonych w Szymbarku, Gmina Stężyca, powiat Kartuzy, woj. pomorskie, działka numer 306/1, 308/3, 313, 316/1 obręb Stężyca, dla której prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kartuzach księga wieczysta GD1R/00021519/7.
Przedmiotowa nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stężyca – zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Nr VII/72/2007 z 12.06.2007 roku i oznaczony jest jako UT – usługi turystyki. Teren nieobjęty planem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy również stanowi teren usług turystyki.
Nieruchomość zabudowana budynkiem hotelowo – wypoczynkowym głównym o pow. 1725m² , z częścią hotelową o pow. 1356 m2 oraz budynkiem wypoczynkowym typu willowego o pow. 415 m² .
Z uwagi na stwierdzony w trakcie oględzin znaczny stopień zużycia, a także daleko posuniętą dewastację elementów wykończenia wyposażenia budynków ustalono, że odbudowy i odtworzenia wymagają wszystkie elementy budynków z wyjątkiem fundamentów.
Działki gruntowe oznaczone w operacie ewidencji gruntów nr 306/1, 308/3, 313 oraz 316/1 mają zwarty nieregularny kształt o łącznej powierzchni 12387 m² . Teren zabudowany ma niewielki spadek w kierunku wschodnim, poza budynkami zajęty na utwardzone dojazdy, dojścia, miejsca postojowe i zieleń. Obszar niezabudowany w większości stanowi zalesiony stok wzniesienia ze znacznymi spadkami w kierunku północno wschodnim.
Teren jest uzbrojony w sieć elektroenergetyczną bez trafostacji, wodociągową bez podłączenia do studni i kanalizacją bez włączenia do oczyszczalni.
Nieruchomość malowniczo położona jest na jednym z zalesionych wzniesień w otoczeniu szczytu Wieżyca w sąsiedztwie jezior i rezerwatów przyrody.
Oszacowana wartość prawa własności nieruchomości budynkowej wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu: 3.661.600,00 zł
Cena wywoławcza wynosi 75% oszacowanej wartości nieruchomości tj. 2.746,200.00 zł
Wadium stanowi 1/10 części oszacowanej wartości nieruchomości i wynosi 366.160,00 zł
Nazwa zobowiązanego: MORENA SPÓŁKA Z O.O. (NIP: 8222341869, REGON: 145831964)
Wadium licytant przystępujący do licytacji powinien złożyć na rachunek tut. organu egzekucyjnego nr : 55 1010 1140 0144 0113 9120 0000 najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym odbyć się ma licytacja publiczna z dopiskiem licytacja nieruchomości MORENA SPÓŁKA Z O.O., GD1R/00021519/7.
Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata wadium zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja publiczna.
Zgodnie z przepisem art. 111 d § 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji w licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. W licytacji nie mogą zaś uczestniczyć osoby wymienione w art. 111d § 1 w/w ustawy.
Nieruchomość można oglądać w dni robocze od poniedziałku do wtorku w dniach od 15.07.2024r. do 16.07.2024r. w godz. 1000 – 1400 po uprzednim uzgodnieniu terminu z Organem Egzekucyjnym. W tych samych dniach można również przeglądać w siedzibie Urzędu Skarbowego w Kartuzach akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności lub prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą,
w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr telefonu: 58 685-28-80 lub 58 685-28-82.
Pouczenie: Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść do organu egzekucyjnego w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
Szczegóły obwieszczenia w załączeniu (2201-IEE.0151.1.212.2024.DW)
